焦作市国土资源局
关于焦作市工业集聚区万方污水处理厂项目
用地的预审意见

康达环保（焦作）水务有限公司：
    根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）文件和《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第27号令）以及国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）的要求，我局对焦作市工业集聚区万方污水处理厂用地的预审意见如下：
    一、该项目是焦作市重点基础设施建设项目，拟投资规模为7632.59万元人民币，符合国家产业政策和土地供应政策。
    二、该项目拟选址位于修武县周庄乡郜屯村，总占地面积为6.8591公顷，其中农用地6.8591公顷（其中耕地6.5670公顷，无基本农田），其他农用地0.2921公顷。
    三、该项目拟选址不符合土地利用总体规划，修武县国土资源局拟定了规划调整方案，进行了建设项目对规划实施的影响评估，有关部门和专家对规划调整方案进行了论证，并举行了规划调整听证会。我局认为项目选址适宜，规划调整方案可行。
    四、按照建设占用耕地“占补平衡”原则的要求，你单位已将开垦费用列入项目总投资估算，并委托修武县国源土地收购储备开发整理中心补充耕地，且双方签订协议，并出具了交纳耕地开垦费的承诺书。
    五、希望你单位抓紧前期立项工作，该建设项目的容积率、建筑密度等指标应严格按照国家有关规定执行，且在办理土地审批手续和领取国有土地使用证后方可开工建设。
    综上所述，同意该建设项目用地通过预审。
    依据《建设项目用地预审管理办法》的规定，建设项目用地预审文件有效期为两年，本文件自印发之日起两年内有效。

                               二〇〇八年三月三日