焦作市国土资源局

关于焦作市糖业烟酒总公司职工住宅楼项目

用地的预审意见

焦作市糖业烟酒总公司：

你单位《关于建设经济实用职工住宅楼用地的请示》收悉，依据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第27号令）以及国务院办公厅《关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）的要求，我局对该建设项目用地进行了预审，并形成如下意见：

一、你单位在民主路西侧，铁路专用线南侧建设职工住宅楼，拟总占地面积为0.723公顷，总建筑面积为1.5万平方米，其中住宅168套，总投资1400万元，符合焦作市土地利用总体规划，使用存量建设用地计划。

二、该项目已经焦作市城镇住房制度改革领导小组办公室焦房改办字〔2007〕12号文件批复，为享受优惠政策的集资房，所建住房只能用于解决本单位住房困难职工（已参加过房改、集资建房的职工除外）和政府安置低收入住房困难家庭，不得向社会销售，否则应办理土地出让手续。

三、希望你单位抓紧前期立项工作，该建设项目的容积率、建筑密度等指标应严格按照国家有关规定执行，且在办理土地手续并领取国有土地使用证后方可开工建设。

                    二○○八年六月二十日